Details
| Nutzungsart | Gewerbe |
| Vermarktungsart | Miete |
| Objektart | Laden/Einzelhandel |
| Objekttyp | Einzelhandelsladen |
| PLZ | 85049 |
| Ort | Ingolstadt |
| Straße | Schrannenstraße |
| Hausnummer | 18 |
| Land | Deutschland |
| Kaltmiete | 1.400 € |
| Nebenkosten | 150 € |
| Warmmiete | 1.550 € |
| Außen-Provision | keine Mieterprovision! |
| Währung | € |
| Kaution | 3 MM |
Details
| Nutzungsart | Gewerbe | Vermarktungsart | Miete |
| Objektart | Laden/Einzelhandel | Objekttyp | Einzelhandelsladen |
| PLZ | 85049 | Ort | Ingolstadt |
| Straße | Schrannenstraße | Hausnummer | 18 |
| Land | Deutschland | Kaltmiete | 1.400 € |
| Nebenkosten | 150 € | Warmmiete | 1.550 € |
| Außen-Provision | keine Mieterprovision! | Währung | € |
| Kaution | 3 MM |
Objektbeschreibung Diese exklusive Gewerbefläche im Herzen von Ingolstadt ist ausschließlich für Kosmetikstudios vorgesehen und bietet eine ideale Umgebung für Ihr Geschäft. Mit vier großzügigen Zimmern, einer Fläche von 85,60 m² und einer erstklassigen Lage in der Innenstadt eröffnet sich Ihnen die perfekte Möglichkeit Ihr Kosmetikstudio in einer lebendigen Umgebung zu etablieren. Die Räumlichkeiten sind vielseitig gestaltbar und können an die individuellen Anforderungen der Mieter angepasst werden.
Der Eingangsbereich besticht durch eine großzügige Fensterfront, die eine optimale Präsentation Ihrer Geschäfte ermöglicht, viel Tageslicht in den Raum lässt und auch das Wohlbefinden und die Produktivität der Mitarbeiter unterstützt. Beim Betreten der Immobilie begrüßt Sie ein großzügiger Raum, der vielseitig genutzt werden kann und einem guten Empfang der Kunden ermöglicht. Die flexiblen Gestaltungsmöglichkeiten bieten Raum für Kreativität und Anpassung an Ihre individuellen Bedürfnisse.
Ein Flur führt Sie in den hinteren Bereich, der zusätzlichen Platz für Ihre Geschäftstätigkeit bietet. Hier befinden sich zwei separate Zimmer. Diese Räume können je nach Bedarf des Mieters für unterschiedliche Zwecke eingesetzt werden. Selbstverständlich können die beiden Zimmer auch wieder zusammengelegt oder die Fläche komplett geöffnet werden.
Zusätzlich verfügt die Ladenfläche über einen separaten Abstellraum mit einer kleinen Küche, ideal zur Vorbereitung von Snacks und Getränken. Ein modern gestaltetes WC für Gäste und Mitarbeiter ist ebenfalls vorhanden, um den Komfort Ihrer Kunden und Angestellten zu gewährleisten. Abgerundet wird das Angebot mit einem separatem Kellerraum mit ca. 25 m².
Nutzen Sie diese einladende Gewerbeimmobilie, um Ihre Geschäftsidee zu verwirklichen und sich in einer zentralen Lage mit hoher Passantenfrequenz zu etablieren. Mit hochwertiger Ausstattung, flexiblen Nutzungsmöglichkeiten und einer erstklassigen Lage ist dieses Gebäude die ideale Wahl für Unternehmen, die auf der Suche nach neuen Geschäftsräumen in zentraler Lage sind.
Der Eingangsbereich besticht durch eine großzügige Fensterfront, die eine optimale Präsentation Ihrer Geschäfte ermöglicht, viel Tageslicht in den Raum lässt und auch das Wohlbefinden und die Produktivität der Mitarbeiter unterstützt. Beim Betreten der Immobilie begrüßt Sie ein großzügiger Raum, der vielseitig genutzt werden kann und einem guten Empfang der Kunden ermöglicht. Die flexiblen Gestaltungsmöglichkeiten bieten Raum für Kreativität und Anpassung an Ihre individuellen Bedürfnisse.
Ein Flur führt Sie in den hinteren Bereich, der zusätzlichen Platz für Ihre Geschäftstätigkeit bietet. Hier befinden sich zwei separate Zimmer. Diese Räume können je nach Bedarf des Mieters für unterschiedliche Zwecke eingesetzt werden. Selbstverständlich können die beiden Zimmer auch wieder zusammengelegt oder die Fläche komplett geöffnet werden.
Zusätzlich verfügt die Ladenfläche über einen separaten Abstellraum mit einer kleinen Küche, ideal zur Vorbereitung von Snacks und Getränken. Ein modern gestaltetes WC für Gäste und Mitarbeiter ist ebenfalls vorhanden, um den Komfort Ihrer Kunden und Angestellten zu gewährleisten. Abgerundet wird das Angebot mit einem separatem Kellerraum mit ca. 25 m².
Nutzen Sie diese einladende Gewerbeimmobilie, um Ihre Geschäftsidee zu verwirklichen und sich in einer zentralen Lage mit hoher Passantenfrequenz zu etablieren. Mit hochwertiger Ausstattung, flexiblen Nutzungsmöglichkeiten und einer erstklassigen Lage ist dieses Gebäude die ideale Wahl für Unternehmen, die auf der Suche nach neuen Geschäftsräumen in zentraler Lage sind.
Ausstattung + nur Kosmetikstudios gewünscht
+ zentrale Lage
+ großer Empfangsbereich
+ flexible Nutzungsmöglichkeiten
+ zwei separate Zimmer
+ separater Abstellraum mit kleiner Küche
+ WC für Gäste und Mitarbeiter
+ große Fensterfront für optimale Sichtbarkeit
+ Kellerraum mit ca. 25 m²
+ zentrale Lage
+ großer Empfangsbereich
+ flexible Nutzungsmöglichkeiten
+ zwei separate Zimmer
+ separater Abstellraum mit kleiner Küche
+ WC für Gäste und Mitarbeiter
+ große Fensterfront für optimale Sichtbarkeit
+ Kellerraum mit ca. 25 m²
Lagebeschreibung Willkommen in Ihrer neuen Geschäftsadresse im Herzen von Ingolstadt. Diese einladende Gewerbeimmobilie bietet Ihnen die ideale Lage in einer lebendigen Anliegerstraße, direkt angeschlossen an die Nord-Süd- sowie West-Ost-Achse der Innenstadt. Umgeben von einer Vielzahl an charmanten Einzelhandelsläden, präsentiert sich Ihre zukünftige Ladenfläche als Mittelpunkt des lokalen Geschäftstreibens. Mit ihrer zentralen Position genießen Sie eine rege Fußgängerfrequenz und eine gute Sichtbarkeit für potenzielle Kunden. Entdecken Sie das immense Potenzial dieser Lage, um Ihre Geschäftsideen zum Leben zu erwecken und sich in diesem Umfeld erfolgreich zu etablieren.
Sonstiges Die Vermittlung dieser Immobilie erfolgt exklusiv und provisionsfrei für Mieter durch DR Immobilien & Partners GmbH.
Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen.
Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen.
