2-Zi-Erdgeschosswohnung in Ingolstadt-Süd inkl. Küche, Südterrasse und Garten!

Erdgeschoss, 65 m², 65 m², 2 Zimmer in 85051 Ingolstadt

Details

NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung
ObjekttypErdgeschoss
PLZ85051
OrtIngolstadt
StraßeMünchener Straße
Hausnummer288 a
EtageErdgeschoss
Wohnfläche65 m²
Kaltmiete975 €
Nebenkosten150 €
Warmmiete1.195 €
Außen-Provisionkeine Mieterprovision!
Währung
Kaution3 Monatsmieten

Details

NutzungsartWohnen VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung ObjekttypErdgeschoss
PLZ85051 OrtIngolstadt
StraßeMünchener Straße Hausnummer288 a
EtageErdgeschoss Wohnfläche65 m²
Kaltmiete975 € Nebenkosten150 €
Warmmiete1.195 € Außen-Provisionkeine Mieterprovision!
Währung Kaution3 Monatsmieten
Objektbeschreibung In der 2019 erbauten Wohnanlage im Süden von Ingolstadt befindet sich diese stylische 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung. Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein geräumiger Flur mit ausreichend Platz für eine Garderobe und einer praktischen Abstellkammer, die zusätzlichen Stauraum bietet. Auf der linken Seite des Flurs befindet sich das großzügige Schlafzimmer. Angrenzend an das Schlafzimmer liegt das moderne Badezimmer, das mit einem Waschmaschinenstellplatz und einer Dusche ausgestattet ist. Hier erwarten Sie hochwertige Armaturen, stilvolle Fliesen und eine dezentrale Lüftung, die für ein angenehmes Raumklima sorgt. Das Highlight dieser Wohnung ist das Wohnzimmer mit integriertem offenen Küchenkonzept. Große Fenster sorgen für eine angenehme Belichtung und schaffen eine behagliche Atmosphäre. Die moderne Einbauküche lässt keine Wünsche offen und verfügt über alle Elektrogeräte. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie direkt auf die überdachte Südterrasse und in den großzügigen Garten. Hier können Sie die Sonne genießen und entspannen.
Abgerundet wird das Angebot mit einem Kellerabteil und einen Tiefgaragenstellplatz (mit Option auf einen 2. TG-Stellplatz).

Detailaufstellung Miete:
Kaltmiete 975 €
Nebenkosten 150 €
TG-Stellplatz 70 €
Warmmiete 1.195 €
Ausstattung + Tiefgaragenstellplatz (zzgl. 70 €), Option auf einen 2. TG-Stellplatz
+ inkl. moderner Einbauküche mit allen Elektrogeräten
+ Hausmeisterservice inkl. Gartenpflege und Winterdienst
+ überdachte Südterrasse
+ großer Garten
+ hochwertiger Vinylboden in Holzoptik
+ Tageslichtbad mit Dusche und Waschmaschinenstellplatz
+ Fußbodenheizung
+ 3-fach verglaste Fenster
+ dezentrale Lüftung
+ Rollläden
+ Abstellkammer
+ Kellerabteil
Lagebeschreibung Die Wohnanlage ist im Süden von Ingolstadt. Hier genießen Sie eine hervorragende Infrastruktur und eine hohe Lebensqualität mit allem was Sie benötigen um sich rund um wohl zu fühlen. Innerhalb weniger Minuten erreichen Sie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs. Die Bushaltestelle Hennenbühlstraße erreichen Sie unter einer Gehminuten und fahren von dort in nur 8 Minuten an den Hauptbahnhof Ingolstadt, in weniger als 15 Minuten zum Schulzentrum-Südwest oder den Rathausplatz. Eine neue Hackner Bäckereifiliale inkl. Café befindet sich direkt in der Wohnanlage. Im unmittelbaren Umfeld befindet sich auch ein Sportverein, Kindergärten und Grundschulen. Infrastrukturell ist man über die B16 und B13 mit allen Spots in und um Ingolstadt sowie überregional verbunden.
Sonstiges Die Vermittlung dieser Immobilie erfolgt für den Mieter PROVISIONSFREI und exklusiv durch DR Immobilien & Partners GmbH.

Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenvermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.