Moderne Erdgeschoss 2-Zi-Whg in top Lage mit Garten und überdachter Terrasse!

Erdgeschoss, 51 m², 51 m², 2 Zimmer in 85051 Ingolstadt

Details

NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung
ObjekttypErdgeschoss
PLZ85051
OrtIngolstadt
StraßeMax-Emanuel-Straße
Hausnummer16
LandDeutschland
Wohnfläche51 m²
Kaltmiete715 €
Nebenkosten120 €
Warmmiete935 €
Außen-Provisionkeine Mieterprovision!
Währung
Kaution3 MM

Details

NutzungsartWohnen VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung ObjekttypErdgeschoss
PLZ85051 OrtIngolstadt
StraßeMax-Emanuel-Straße Hausnummer16
LandDeutschland Wohnfläche51 m²
Kaltmiete715 € Nebenkosten120 €
Warmmiete935 € Außen-Provisionkeine Mieterprovision!
Währung Kaution3 MM
Objektbeschreibung Die 2-Zimmer-Wohnung, ideal gelegen unweit des Hauptbahnhofs, befindet sich im Erdgeschoss eines 2017 erbauten Mehrfamilienhauses. Beim Betreten wird man von einem einladenden Eingangsbereich empfangen, der nahtlos in den Wohn- und Essbereich mit integrierter Einbauküche übergeht. Dank des offenen Wohnkonzepts kann man problemlos mit den Gästen kommunizieren, während das Essen zubereitet wird. Von hier aus öffnet sich eine Tür zum sonnigen Südgarten mit einer überdachten Terrasse, wo angenehme Stunden im Freien verbracht werden kann.

Das Schlafzimmer bietet ebenfalls ein bodentiefes Fenster, das den Zugang zum Garten ermöglicht. Im Untergeschoss stehen Ihnen ein geräumiges Kellerabteil sowie ein Waschraum zur Verfügung. Darüber hinaus gehört ein Tiefgaragenstellplatz (zzgl. 70 €) sowie ein Außenstellplatz direkt vor dem Gartentor zur Ausstattung (zzgl. 30 €).

Detailaufstellung Miete:
Wohnung 715 €
TG-Stellplatz + Außenstellplatz 100 €
Nebenkosten 120 €
Gesamtmiete 935 €
Ausstattung + moderne Einbauküche
+ Fußbodenheizung
+ Garten mit überdachter Südterrasse
+ dezentrale Wohnraumbelüftung
+ Badezimmer mit Dusche
+ bodentiefe Fensterfronten im Wohn-/Essbereich und Schlafzimmer
+ TG Einzelstellplatz (zzgl. 70 €)
+ Außenstellplatz mit Zugang zum Garten (zzgl. 30 €)
+ Kellerabteil
+ Glasfaseranschluss
Lagebeschreibung Die Immobilie befindet sich in der Max-Emanuel-Straße 16. Hier finden Sie in einer stimmigen Wohnumgebung mit hoher Lebensqualität alles was Sie brauchen um sich rund um wohl zu fühlen. Stadtrandlage mit einem sensationellen Blick ins Grüne mit sehr guter Infrastruktur machen diese Lage zu einer ganz besonderen. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs finden Sie am Ende der Faust- sowie nahegelegenen Berliner- und Münchener Straße. Ebenfalls in kurzer Zeit erreichen Sie die City und den Hauptbahnhof. Der direkte Weg raus aus der Stadt lädt zu Spaziergängen, Jogging und Radltouren ein. Es gibt nur wenige Lagen in Ingolstadt mit einer so stimmigen Balance.
Sonstiges Die Vermittlung dieser Immobilie erfolgt für den Mieter PROVISIONSFREI und exklusiv durch DR Immobilien & Partners GmbH.

Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenvermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.