Details
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Miete |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung |
| PLZ | 85057 |
| Ort | Ingolstadt |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 77 m² |
| Kaltmiete | 1.018 € |
| Nebenkosten | 331 € |
| Warmmiete | 1.349 € |
| Außen-Provision | keine Mieterprovision! |
| Währung | € |
| Kaution | 3 MM |
Details
| Nutzungsart | Wohnen | Vermarktungsart | Miete |
| Objektart | Wohnung | Objekttyp | Etagenwohnung |
| PLZ | 85057 | Ort | Ingolstadt |
| Land | Deutschland | Wohnfläche | 77 m² |
| Kaltmiete | 1.018 € | Nebenkosten | 331 € |
| Warmmiete | 1.349 € | Außen-Provision | keine Mieterprovision! |
| Währung | € | Kaution | 3 MM |
Objektbeschreibung Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – diese exklusive 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem hochwertigen Neubau-Mehrfamilienhauses, eingebettet in bevorzugter Wohnlage.
Der barrierefreie Zugang über den Aufzug setzt den Anfang für ein unbeschwertes Wohnen. Die großzügigen bodentiefen Fenster lassen die Räume in natürlichem Licht erstrahlen und bieten einen bezaubernden Ausblick auf die Umgebung. Der Balkon lädt dazu ein, die frische Luft zu genießen. Das moderne Badezimmer ist mit einer Dusche und einem Waschmaschinenanschlüssen ausgestattet, um höchsten Komfort zu gewährleisten. Ein weiteres Highlight ist der hochwertige 3-Stab-Parkettböden in Eiche, der den Räumen eine warme und natürliche Note verleihen.
Des Weiteren ist zu beachten, dass in dieser Wohnung keine Küche vorhanden ist. Dies bietet neuen Mietern die Möglichkeit, die Küche nach persönlichem Geschmack und Bedarf einzurichten.
Eine Hausverwaltung kümmert sich um sämtliche Belange rund um das Gebäude und trägt zu einem reibungslosen Ablauf im Alltag der Bewohner bei. Abgerundet wird das Angebot mit einem zusätzlichen Kellerabteil und einem optionalen Tiefgaragenstellplatz (zzgl. 70 €).
*die gezeigten Bilder sowie die 360°-Tour zeigen Musterwohnungen, um einen Einblick in die künftige Ausstattung zu erhalten. Die Küchenplanungen sind lediglich Beispiele - bei Interesse kann ein Kontakt zur Schuster Home Company hergestellt werden.
Detailaufstellung Miete:
Wohnung 1.018 €
Nebenkosten 331 €
Gesamtmiete 1.349 €
Der barrierefreie Zugang über den Aufzug setzt den Anfang für ein unbeschwertes Wohnen. Die großzügigen bodentiefen Fenster lassen die Räume in natürlichem Licht erstrahlen und bieten einen bezaubernden Ausblick auf die Umgebung. Der Balkon lädt dazu ein, die frische Luft zu genießen. Das moderne Badezimmer ist mit einer Dusche und einem Waschmaschinenanschlüssen ausgestattet, um höchsten Komfort zu gewährleisten. Ein weiteres Highlight ist der hochwertige 3-Stab-Parkettböden in Eiche, der den Räumen eine warme und natürliche Note verleihen.
Des Weiteren ist zu beachten, dass in dieser Wohnung keine Küche vorhanden ist. Dies bietet neuen Mietern die Möglichkeit, die Küche nach persönlichem Geschmack und Bedarf einzurichten.
Eine Hausverwaltung kümmert sich um sämtliche Belange rund um das Gebäude und trägt zu einem reibungslosen Ablauf im Alltag der Bewohner bei. Abgerundet wird das Angebot mit einem zusätzlichen Kellerabteil und einem optionalen Tiefgaragenstellplatz (zzgl. 70 €).
*die gezeigten Bilder sowie die 360°-Tour zeigen Musterwohnungen, um einen Einblick in die künftige Ausstattung zu erhalten. Die Küchenplanungen sind lediglich Beispiele - bei Interesse kann ein Kontakt zur Schuster Home Company hergestellt werden.
Detailaufstellung Miete:
Wohnung 1.018 €
Nebenkosten 331 €
Gesamtmiete 1.349 €
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 14.02.2034
Endenergiebedarf: 60.40 kWh/(m²*a)
Klasse: B
Ausstattung + Personenaufzug
+ Dachterrasse in Südausrichtung
+ Abstellkammer
+ Glasfaseranschluss
+ modernes Badezimmer
+ Waschmaschinenanschluss in der Wohnung
+ 3-Stab-Parkettböden in Eiche
+ beigefarbene Bodenfliesen
+ optionale Tiefgaragenstellplätze (zzgl. 70 €)
+ barrierefrei
+ eigenes Kellerabteil
+ Hausverwaltung
+ Kinderwagenräume im EG
+ Dachterrasse in Südausrichtung
+ Abstellkammer
+ Glasfaseranschluss
+ modernes Badezimmer
+ Waschmaschinenanschluss in der Wohnung
+ 3-Stab-Parkettböden in Eiche
+ beigefarbene Bodenfliesen
+ optionale Tiefgaragenstellplätze (zzgl. 70 €)
+ barrierefrei
+ eigenes Kellerabteil
+ Hausverwaltung
+ Kinderwagenräume im EG
Lagebeschreibung Die Wohnanlage, im Norden von Ingolstadt befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Audi-Werk und zeichnet sich durch Wohnkomfort und optimale Verbindung lokaler Annehmlichkeiten aus. Die ruhige Wohngegend, die nur 8 Minuten mit dem Fahrrad von der Innenstadt entfernt liegt, oder bequem über die nahegelegene Bushaltestelle und die Linie 44 erreichbar ist, verspricht ein harmonisches und dennoch städtisches Wohngefühl. In unmittelbarer Umgebung finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, die das tägliche Leben erleichtern. Grundschulen sind ebenfalls in geringer Entfernung angesiedelt, was Familien mit schulpflichtigen Kindern entgegenkommt. Supermärkte ermöglichen bequemes Einkaufen, während Kindergärten und Kindertagesstätten in der Umgebung die Betreuung der jüngsten Familienmitglieder erleichtern. Auch Fitnessmöglichkeiten stehen den Bewohnern unweit zur Verfügung, um einen gesunden Lebensstil zu fördern.
Sonstiges Die Vermittlung dieser Immobilie erfolgt für den Mieter PROVISIONSFREI und exklusiv durch DR Immobilien & Partners GmbH.
Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenvermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenvermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
