Details
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Miete |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung |
| PLZ | 85057 |
| Ort | Ingolstadt |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 83 m² |
| Kaltmiete | 1.027 € |
| Nebenkosten | 355 € |
| Warmmiete | 1.382 € |
| Außen-Provision | keine Mieterprovision! |
| Währung | € |
| Kaution | 3 MM |
Details
| Nutzungsart | Wohnen | Vermarktungsart | Miete |
| Objektart | Wohnung | Objekttyp | Etagenwohnung |
| PLZ | 85057 | Ort | Ingolstadt |
| Land | Deutschland | Wohnfläche | 83 m² |
| Kaltmiete | 1.027 € | Nebenkosten | 355 € |
| Warmmiete | 1.382 € | Außen-Provision | keine Mieterprovision! |
| Währung | € | Kaution | 3 MM |
Objektbeschreibung Zur Verfügung stehen zwei 3-Zimmer-Wohnungen in einem hochwertigen Neubau-Mehrfamilienhaus. Beide Wohnungen befinden sich in der obersten Etage der Einheit. Der Aufzug im Gebäude sorgt für bequemen Zugang zu den Wohnungen und macht sie zugleich barrierefrei für alle Lebenssituationen. Die großzügigen bodentiefen Fenster schaffen eine lichtdurchflutete Atmosphäre und gewähren einen Blick auf die Umgebung. Ein besonderes Highlight ist die Dachterrasse, die den Mietern die Möglichkeit bietet, die frische Luft zu genießen und das städtische Treiben aus einer entspannten Perspektive zu erleben.
Die Wohnungen verfügen jeweils über zwei Badezimmer, ausgestattet mit einer Dusche und einer Badewanne sowie einem Waschmaschinenanschluss. Der angrenzende Innenhof mit Spielplatz ist ein zusätzliches Highlight für Familien. Der hochwertige 3-Stab-Parkettboden in Eiche verleiht den Wohnungen eine warme und ansprechende Ästhetik.
Des Weiteren ist zu beachten, dass in den Wohnungen keine Küchen vorhanden sind. Dies bietet den neuen Mietern die Möglichkeit, die Küchen nach persönlichem Geschmack und Bedarf einzurichten. Eine Hausverwaltung kümmert sich um sämtliche Belange rund um das Gebäude und trägt zu einem reibungslosen Ablauf im Alltag der Bewohner bei. Abgerundet wird das Angebot durch zusätzliche Kellerabteile und optionale Tiefgaragenstellplätze (zzgl. 70 € monatlich).
*die gezeigten Bilder sowie die 360°-Tour zeigen Musterwohnungen, um einen Einblick in die künftige Ausstattung zu erhalten. Die Küchenplanungen sind lediglich Beispiele - bei Interesse kann ein Kontakt zur Schuster Home Company hergestellt werden.
Detailaufstellung Miete (W79):
Wohnung 1.524 €
Nebenkosten 505 €
Gesamtmiete 2.028 €
Detailaufstellung Miete (W57):
Wohnung 1.027 €
Nebenkosten 355 €
Gesamtmiete 1.382 €
Die Wohnungen verfügen jeweils über zwei Badezimmer, ausgestattet mit einer Dusche und einer Badewanne sowie einem Waschmaschinenanschluss. Der angrenzende Innenhof mit Spielplatz ist ein zusätzliches Highlight für Familien. Der hochwertige 3-Stab-Parkettboden in Eiche verleiht den Wohnungen eine warme und ansprechende Ästhetik.
Des Weiteren ist zu beachten, dass in den Wohnungen keine Küchen vorhanden sind. Dies bietet den neuen Mietern die Möglichkeit, die Küchen nach persönlichem Geschmack und Bedarf einzurichten. Eine Hausverwaltung kümmert sich um sämtliche Belange rund um das Gebäude und trägt zu einem reibungslosen Ablauf im Alltag der Bewohner bei. Abgerundet wird das Angebot durch zusätzliche Kellerabteile und optionale Tiefgaragenstellplätze (zzgl. 70 € monatlich).
*die gezeigten Bilder sowie die 360°-Tour zeigen Musterwohnungen, um einen Einblick in die künftige Ausstattung zu erhalten. Die Küchenplanungen sind lediglich Beispiele - bei Interesse kann ein Kontakt zur Schuster Home Company hergestellt werden.
Detailaufstellung Miete (W79):
Wohnung 1.524 €
Nebenkosten 505 €
Gesamtmiete 2.028 €
Detailaufstellung Miete (W57):
Wohnung 1.027 €
Nebenkosten 355 €
Gesamtmiete 1.382 €
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 14.02.2034
Endenergiebedarf: 60.40 kWh/(m²*a)
Klasse: B
Ausstattung + Dachterrasse/Balkon in Südausrichtung
+ Tageslichtbad
+ Glasfaseranschluss
+ Waschmaschinenanschluss in der Wohnung
+ 3-Stab-Parkettböden in Eiche
+ beigefarbene Bodenfliesen
+ optionale Tiefgaragenstellplätze (zzgl. 70 €)
+ barrierefrei
+ eigenes Kellerabteil
+ Hausverwaltung
+ Kinderwagenräume im EG
+ Innenhof mit Spielplatz
+ Personenaufzug
+ Tageslichtbad
+ Glasfaseranschluss
+ Waschmaschinenanschluss in der Wohnung
+ 3-Stab-Parkettböden in Eiche
+ beigefarbene Bodenfliesen
+ optionale Tiefgaragenstellplätze (zzgl. 70 €)
+ barrierefrei
+ eigenes Kellerabteil
+ Hausverwaltung
+ Kinderwagenräume im EG
+ Innenhof mit Spielplatz
+ Personenaufzug
Lagebeschreibung Die Wohnanlage, im Norden von Ingolstadt befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Audi-Werk und zeichnet sich durch Wohnkomfort und optimale Verbindung lokaler Annehmlichkeiten aus. Die ruhige Wohngegend, die nur 8 Minuten mit dem Fahrrad von der Innenstadt entfernt liegt, oder bequem über die nahegelegene Bushaltestelle und die Linie 44 erreichbar ist, verspricht ein harmonisches und dennoch städtisches Wohngefühl. In unmittelbarer Umgebung finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, die das tägliche Leben erleichtern. Grundschulen sind ebenfalls in geringer Entfernung angesiedelt, was Familien mit schulpflichtigen Kindern entgegenkommt. Supermärkte ermöglichen bequemes Einkaufen, während Kindergärten und Kindertagesstätten in der Umgebung die Betreuung der jüngsten Familienmitglieder erleichtern. Auch Fitnessmöglichkeiten stehen den Bewohnern unweit zur Verfügung, um einen gesunden Lebensstil zu fördern.
Sonstiges Die Vermittlung dieser Immobilie erfolgt für den Mieter PROVISIONSFREI und exklusiv durch DR Immobilien & Partners GmbH.
Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenvermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenvermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
