Details
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Grundstück |
| Objekttyp | Wohnen |
| PLZ | 86633 |
| Ort | Neuburg an der Donau |
| Land | Deutschland |
| Grundstücksgröße | 2.137 m² |
| Kaufpreis | 699.000 € |
| Außen-Provision | 3,57 % (inkl. MwSt.) |
| Währung | € |
Details
| Nutzungsart | Wohnen | Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Grundstück | Objekttyp | Wohnen |
| PLZ | 86633 | Ort | Neuburg an der Donau |
| Land | Deutschland | Grundstücksgröße | 2.137 m² |
| Kaufpreis | 699.000 € | Außen-Provision | 3,57 % (inkl. MwSt.) |
| Währung | € |
Objektbeschreibung Zum Verkauf stehen zwei Grundstücke mit 875 m² und 1.262 m² Fläche. Das größere Grundstück ist als Landwirtschaftsfläche ausgewiesen. Auf dem Grundstück, zur Straße angrenzend, steht ein Altbestand. Es besteht kein Bauzwang für die Grundstücke. Die Bebauung erfolgt über Nachbarschaftsbebauung.
Eine der herausragenden Eigenschaften dieses Grundstücks ist der unverbaubare Blick auf die umliegenden Felder. Erleben Sie jeden Tag die Schönheit der Natur direkt vor Ihrer Haustür und lassen Sie sich von der friedlichen Atmosphäre dieser ländlichen Umgebung inspirieren. Die Lage ist aufgrund der Anwohnerstraße sehr ruhig.
Auf Anfrage erhalten Sie weitere Unterlagen wie den Grundbuchauszug, die Flurkarte und die Satzungen der Gemeinde zur Bebauung.
Eine der herausragenden Eigenschaften dieses Grundstücks ist der unverbaubare Blick auf die umliegenden Felder. Erleben Sie jeden Tag die Schönheit der Natur direkt vor Ihrer Haustür und lassen Sie sich von der friedlichen Atmosphäre dieser ländlichen Umgebung inspirieren. Die Lage ist aufgrund der Anwohnerstraße sehr ruhig.
Auf Anfrage erhalten Sie weitere Unterlagen wie den Grundbuchauszug, die Flurkarte und die Satzungen der Gemeinde zur Bebauung.
Energieausweis
Art: ohne Energieausweis
Ausstattung + erschlossen
+ Stadtteil Heinrichsheim
+ Nachbarschaftsbebauung
+ 875 m² großes Baugrundstück
+ 1.262 m² große Landwirtschaftsfläche angrenzend
+ ausschließliche Nutzung für Wohnzwecke
+ aufgrund der Nähe zum Flugplatz Neuburg dürfen 8m Bauhöhe nicht überschreiten werden
+ ruhige Lage aufgrund Anwohnerstraße
+ unverbauter Blick auf die umliegenden Felder
+ kein Bauzwang
+ Stadtteil Heinrichsheim
+ Nachbarschaftsbebauung
+ 875 m² großes Baugrundstück
+ 1.262 m² große Landwirtschaftsfläche angrenzend
+ ausschließliche Nutzung für Wohnzwecke
+ aufgrund der Nähe zum Flugplatz Neuburg dürfen 8m Bauhöhe nicht überschreiten werden
+ ruhige Lage aufgrund Anwohnerstraße
+ unverbauter Blick auf die umliegenden Felder
+ kein Bauzwang
Lagebeschreibung Das Grundstück befindet sich ruhig gelegen in einer Anwohnerstraße im östlichen Neuburger Ortsteil Heinrichsheim. Mitten im Grünen ist es der perfekte Ort für Naturliebhaber, denn in nur wenigen Minuten erreicht man ein Waldgebiet, dass zum Joggen und Spazierengehen einlädt. Hier genießt man das ruhige Vorstadtleben und ist zugleich schnell in allen größeren Städten - dank der B16. In nur 8 Autominuten erreichen Sie die Neuburger Innenstadt. Hier finden Sie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Cafés, Kindergärten und Schulen. Die Nachmittage können super bei Radtouren oder Wanderungen an der Donau verbracht werden. Auch der Wittelsbacher Golfclub ist nur 8 Fahrminuten entfernt und schafft eine weitere alternative Freizeitgestaltung.
Sonstiges Die Vermittlung dieser Immobilie erfolgt exklusiv durch DR Immobilien & Partners GmbH. Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma DR Immobilien & Partners GmbH, wird ein Maklervertrag geschlossen. Vom Käufer ist eine Vermittlungsprovision in Höhe von 3,57 % (inklusive 19 % Mehrwertsteuer) vom vertraglich vereinbarten Kaufpreis, nach Abschluss des notariell beurkundeten Kaufvertrages, zu zahlen. Bitte beachten Sie zusätzlich unsere AGBs.
Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
