Details
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Grundstück |
| Objekttyp | Wohnen |
| PLZ | 85053 |
| Ort | Ingolstadt |
| Straße | Ringseestraße |
| Hausnummer | 9 |
| Land | Deutschland |
| Grundstücksgröße | 519 m² |
| Kaufpreis | 266.000 € |
| Außen-Provision | 3,57 % (inkl. MwSt.) |
| Währung | € |
Details
| Nutzungsart | Wohnen | Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Grundstück | Objekttyp | Wohnen |
| PLZ | 85053 | Ort | Ingolstadt |
| Straße | Ringseestraße | Hausnummer | 9 |
| Land | Deutschland | Grundstücksgröße | 519 m² |
| Kaufpreis | 266.000 € | Außen-Provision | 3,57 % (inkl. MwSt.) |
| Währung | € |
Objektbeschreibung Zum Verkauf steht ein 519 m² großes Grundstück ohne Altbestand. Auf der Südseite befindet sich eine Abstandsflächenübernahme von 4,50 anstatt üblichen 3m. Nichts desto trotz ist eine Fläche von netto 348 m² bebaubar. Somit eignet es sich ideal für einen kleineres Einfamilienhaus oder zum Beispiel TinyHouse. Es befindet sich in dem südlichen Ingolstädter Stadtteil Augstin an einer Anwohnerstraße.
Auf Anfrage erhalten Sie das Exposé. Alles weitere können wir gerne bei einem persönlichen Gespräch besprechen.
Auf Anfrage erhalten Sie das Exposé. Alles weitere können wir gerne bei einem persönlichen Gespräch besprechen.
Ausstattung + 519 m² großes Grundstück
+ netto bebaubar 348 m²
+ Bodenrichtwert 2024: 1.000 €/m²
+ Bebauungsplan Nr. 140
+ zentrale Lage
+ unerschlossen
+ netto bebaubar 348 m²
+ Bodenrichtwert 2024: 1.000 €/m²
+ Bebauungsplan Nr. 140
+ zentrale Lage
+ unerschlossen
Lagebeschreibung Das Grundstück befindet sich in der Ringseestraße 9, Ingolstadt. Die Innenstadt erreichen Sie innerhalb von 6 Minuten mit dem Rad über extrem gut ausgebaute Fuß- und Radwege. Alle Orte des täglichen Bedarfs, Lebensmittelgeschäfte, Ärzte und sonstige Branchen, liegen ebenfalls im direkten Umkreis. Auch die naheliegenden Busverbindungen, so wie die kurze Entfernung zum Hauptbahnhof oder die schnell zu erreichende Autobahnanbindung Süd sprechen für die perfekte Lage. Die Freizeit kann in den umliegenden Parks (Luitpoldpark und Klenzepark) oder bei einer Joggingrunde entlang der Donau genossen werden.
Sonstiges Die Vermittlung dieser Immobilie erfolgt exklusiv durch DR Immobilien & Partners GmbH. Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma DR Immobilien & Partners GmbH, wird ein Maklervertrag geschlossen. Vom Käufer ist eine Vermittlungsprovision in Höhe von 3,57 % (inklusive 19% Mehrwertsteuer) vom vertraglich vereinbarten Kaufpreis, nach Abschluss des notariell beurkundeten Kaufvertrages, zu zahlen. Bitte beachten Sie zusätzlich unsere AGBs.
Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
