Details
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Miete |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung |
| PLZ | 85049 |
| Ort | Ingolstadt |
| Straße | Neidertshofener Straße |
| Hausnummer | 16 |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 47 m² |
| Warmmiete | 990 € |
| Außen-Provision | Keine Mieterprovision! |
| Währung | € |
| Kaution | 3 MM |
Details
| Nutzungsart | Wohnen | Vermarktungsart | Miete |
| Objektart | Wohnung | Objekttyp | Etagenwohnung |
| PLZ | 85049 | Ort | Ingolstadt |
| Straße | Neidertshofener Straße | Hausnummer | 16 |
| Land | Deutschland | Wohnfläche | 47 m² |
| Warmmiete | 990 € | Außen-Provision | Keine Mieterprovision! |
| Währung | € | Kaution | 3 MM |
Objektbeschreibung Zur Vermietung stehen drei attraktive, teilmöblierte 2-Zimmer-Wohnungen in einem gepflegten Mehrparteienhaus aus dem Jahr 2011. Sie befinden sich im 1. und 2. Obergeschoss des Hauses. Alle Wohnungen verfügen über einen identischen Grundriss, sie sind lediglich teils gespiegelt.
Über den Eingangsbereich gelangt man in den großzügigen Flur, von dem aus alle Räume erreichbar sind. Das moderne Tageslichtbad ist mit einer großzügigen Dusche ausgestattet. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für einen großen Kleiderschrank und verfügt über einen direkten Zugang zum Balkon. Der helle Wohn- und Essbereich überzeugt durch seine offene Gestaltung und den ebenfalls direkten Zugang zum sonnigen Südbalkon. Die moderne Einbauküche ist im Mietpreis enthalten und muss nicht abgelöst werden. Im Untergeschoss steht ein gemeinschaftlicher Waschkeller mit Anschlussmöglichkeiten für Waschmaschine und Trockner zur Verfügung. Ein Tiefgaragenstellplatz kann für monatlich zzgl. 50 € angemietet werden.
Detailaufstellung Miete (W6, W10, W11):
Pauschalmiete 990 € (mit Strom und Internet)
Einbauküche inklusive
Über den Eingangsbereich gelangt man in den großzügigen Flur, von dem aus alle Räume erreichbar sind. Das moderne Tageslichtbad ist mit einer großzügigen Dusche ausgestattet. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für einen großen Kleiderschrank und verfügt über einen direkten Zugang zum Balkon. Der helle Wohn- und Essbereich überzeugt durch seine offene Gestaltung und den ebenfalls direkten Zugang zum sonnigen Südbalkon. Die moderne Einbauküche ist im Mietpreis enthalten und muss nicht abgelöst werden. Im Untergeschoss steht ein gemeinschaftlicher Waschkeller mit Anschlussmöglichkeiten für Waschmaschine und Trockner zur Verfügung. Ein Tiefgaragenstellplatz kann für monatlich zzgl. 50 € angemietet werden.
Detailaufstellung Miete (W6, W10, W11):
Pauschalmiete 990 € (mit Strom und Internet)
Einbauküche inklusive
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 29.10.2035
Endenergiebedarf: 58.00 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: B
Ausstattung + inkl. moderne Einbauküche
+ teilmöbliert
+ Fußbodenheizung
+ heller Wohn- und Essbereich mit Glastür
+ überdachter Südbalkon
+ Schlafzimmer mit zusätzlichem Balkonzugang
+ geräumiger Flur mit Platz für eine Garderobe
+ Tageslichtbad mit Dusche, Badewanne und Handtuchheizkörper
+ Kellerabteil (ca. 5 m²)
+ gemeinschaftlicher Waschkeller
+ Fahrradkeller
+ Tiefgaragenstellplatz (zzgl. 50 € monatlich)
+ teilmöbliert
+ Fußbodenheizung
+ heller Wohn- und Essbereich mit Glastür
+ überdachter Südbalkon
+ Schlafzimmer mit zusätzlichem Balkonzugang
+ geräumiger Flur mit Platz für eine Garderobe
+ Tageslichtbad mit Dusche, Badewanne und Handtuchheizkörper
+ Kellerabteil (ca. 5 m²)
+ gemeinschaftlicher Waschkeller
+ Fahrradkeller
+ Tiefgaragenstellplatz (zzgl. 50 € monatlich)
Lagebeschreibung Die Wohnung befindet sich im Westen von Ingolstadt. Dieser Stadtteil ist besonders beliebt, da alle wichtigen Spots innerhalb kürzester Zeit mit dem Fahrrad oder sogar fußläufig zu erreichen sind. Innerhalb weniger Minuten erreichen Sie zu Fuß das Klinikum, den Westpark, mehrere Fitnessstudios, Lebensmittelläden und vieles mehr. Ebenso befindet sich eine Grund- und Mittelschule und eine Kindertagesstätte 12 Gehminuten entfernt sowie zwei Spielplätze auf der weitläufigen Anlage des Wohnobjektes. Dies ermöglicht eine maximale Flexibilität im Alltag. Und natürlich kommt hier auch die Freizeit nicht zu kurz: Sie sind in 500 Metern auf den grünen Feldern und können die Natur bei einem Spaziergang mit der Familie oder bei einer Joggingrunde zum Auspowern genießen. Eine Bushaltestelle der INVG befindet sich direkt ums Eck. Von hier fährt die Linie 50 direkt in die Stadt und der Schnellbus S4 direkt in die AUDI AG.
Sonstiges Die Vermittlung dieser Immobilie erfolgt für den Mieter PROVISIONSFREI und exklusiv durch DR Immobilien & Partners GmbH.
Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenvermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenvermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
