Details
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Miete |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Dachgeschoss |
| PLZ | 86669 |
| Ort | Königsmoos |
| Land | Deutschland |
| Etage | 2 |
| Wohnfläche | 95 m² |
| Kaltmiete | 950 € |
| Nebenkosten | 285 € |
| Warmmiete | 1.235 € |
| Außen-Provision | keine Mieterprovision |
| Währung | € |
| Kaution | 3 MM |
Details
| Nutzungsart | Wohnen | Vermarktungsart | Miete |
| Objektart | Wohnung | Objekttyp | Dachgeschoss |
| PLZ | 86669 | Ort | Königsmoos |
| Land | Deutschland | Etage | 2 |
| Wohnfläche | 95 m² | Kaltmiete | 950 € |
| Nebenkosten | 285 € | Warmmiete | 1.235 € |
| Außen-Provision | keine Mieterprovision | Währung | € |
| Kaution | 3 MM |
Objektbeschreibung Zur Vermietung steht eine gepflegte und großzügig geschnittene 4-Zimmer-Dachgeschosswohnung in ruhiger Lage von Königsmoos. Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines Wohnhauses und ist über das Treppenhaus erreichbar.
Die durchdachte Raumaufteilung in Verbindung mit den angenehmen Dachschrägen verleiht der Wohnung einen besonderen, wohnlichen Charakter. Sämtliche Wohn- und Schlafräume sind mit einem neuen, modernen Holzlaminatboden ausgestattet, der sich über die gesamte Wohnfläche erstreckt.
Die separate und großzügig gestaltete Wohnküche mit neuer Einbauküche bietet ausreichend Platz für einen Essbereich und eignet sich sowohl ideal für das Familienleben als auch für eine Nutzung durch eine Wohngemeinschaft. Der Koch- und Essbereich ist funktional geschnitten und bietet viel Raum für gemeinsames Kochen und Beisammensein.
Insgesamt stehen vier großzügig geschnittene Zimmer zur Verfügung, die flexibel als Schlaf-, Kinder-, Arbeits- oder WG-Zimmer genutzt werden können.
Das Badezimmer wurde neu renoviert und präsentiert sich in moderner, zeitloser Optik. Eine Badewanne sowie eine separate Dusche und die ansprechend gestaltete Verfliesung sorgen für ein komfortables und zeitgemäßes Wohngefühl.
Die Wohnung eignet sich ideal für Familien, Paare mit Platzbedarf sowie für Wohngemeinschaften, die großzügiges Wohnen in ruhiger Lage mit guter Anbindung schätzen.
Detailaufstellung Miete:
Kaltmiete 950,00 €
Nebenkosten 285,00 €
Einbauküche inklusive
Garage 50,00 €
Warmmiete 1.235,00 €
Die durchdachte Raumaufteilung in Verbindung mit den angenehmen Dachschrägen verleiht der Wohnung einen besonderen, wohnlichen Charakter. Sämtliche Wohn- und Schlafräume sind mit einem neuen, modernen Holzlaminatboden ausgestattet, der sich über die gesamte Wohnfläche erstreckt.
Die separate und großzügig gestaltete Wohnküche mit neuer Einbauküche bietet ausreichend Platz für einen Essbereich und eignet sich sowohl ideal für das Familienleben als auch für eine Nutzung durch eine Wohngemeinschaft. Der Koch- und Essbereich ist funktional geschnitten und bietet viel Raum für gemeinsames Kochen und Beisammensein.
Insgesamt stehen vier großzügig geschnittene Zimmer zur Verfügung, die flexibel als Schlaf-, Kinder-, Arbeits- oder WG-Zimmer genutzt werden können.
Das Badezimmer wurde neu renoviert und präsentiert sich in moderner, zeitloser Optik. Eine Badewanne sowie eine separate Dusche und die ansprechend gestaltete Verfliesung sorgen für ein komfortables und zeitgemäßes Wohngefühl.
Die Wohnung eignet sich ideal für Familien, Paare mit Platzbedarf sowie für Wohngemeinschaften, die großzügiges Wohnen in ruhiger Lage mit guter Anbindung schätzen.
Detailaufstellung Miete:
Kaltmiete 950,00 €
Nebenkosten 285,00 €
Einbauküche inklusive
Garage 50,00 €
Warmmiete 1.235,00 €
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 05.11.2026
Endenergieverbrauch: 211.30 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger: Öl
Klasse: G
Ausstattung + Dachgeschosswohnung – erreichbar über das Treppenhaus
+ vier großzügige Zimmer
+ Wohnküche inklusive neuer Einbauküche
+ Holzlaminatboden in allen Wohnräumen
+ Renoviertes modern gefließtes Bad
+ Badewanne + Dusche
+ helle und freundliche Raumgestaltung
+ flexible Nutzungsmöglichkeiten der Zimmer
+ Keller
+ Garage
+ vier großzügige Zimmer
+ Wohnküche inklusive neuer Einbauküche
+ Holzlaminatboden in allen Wohnräumen
+ Renoviertes modern gefließtes Bad
+ Badewanne + Dusche
+ helle und freundliche Raumgestaltung
+ flexible Nutzungsmöglichkeiten der Zimmer
+ Keller
+ Garage
Lagebeschreibung Die Wohnung liegt in Königsmoos auf einem aktiven Betrieb, direkt an den angrenzenden Feldern und eingebettet in eine offene, weitläufige Landschaft. Hier wohnen Sie in besonders ruhiger Umgebung mit freiem Blick ins Grüne und spürbarer Nähe zur Natur – ideal für alle, die bewusst abseits vom Trubel leben möchten.
Königsmoos bietet eine sehr gute Infrastruktur für den täglichen Bedarf. Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindergärten sind in kurzer Zeit erreichbar und sorgen für einen komfortablen Alltag ohne lange Wege. Auch Freizeit- und Sportangebote sowie Spazier- und Radwege befinden sich in der näheren Umgebung und laden zu Aktivitäten im Freien ein.
Die verkehrsgünstige Lage macht den Ort besonders attraktiv für Berufspendler. Die Städte Neuburg an der Donau und Ingolstadt sind sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar. Über die umliegenden Bundesstraßen besteht eine schnelle Anbindung an das regionale Verkehrsnetz, wodurch auch weiter entfernte Arbeitsorte bequem erreichbar sind.
Insgesamt vereint die Lage ruhiges Wohnen im Grünen mit einer guten Erreichbarkeit urbaner Zentren.
Königsmoos bietet eine sehr gute Infrastruktur für den täglichen Bedarf. Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindergärten sind in kurzer Zeit erreichbar und sorgen für einen komfortablen Alltag ohne lange Wege. Auch Freizeit- und Sportangebote sowie Spazier- und Radwege befinden sich in der näheren Umgebung und laden zu Aktivitäten im Freien ein.
Die verkehrsgünstige Lage macht den Ort besonders attraktiv für Berufspendler. Die Städte Neuburg an der Donau und Ingolstadt sind sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar. Über die umliegenden Bundesstraßen besteht eine schnelle Anbindung an das regionale Verkehrsnetz, wodurch auch weiter entfernte Arbeitsorte bequem erreichbar sind.
Insgesamt vereint die Lage ruhiges Wohnen im Grünen mit einer guten Erreichbarkeit urbaner Zentren.
Sonstiges Die Vermittlung dieser Immobilie erfolgt für den Mieter PROVISIONSFREI und exklusiv durch DR Immobilien & Partners GmbH.
Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenvermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenvermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
