Details
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Miete |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung |
| PLZ | 85051 |
| Ort | Ingolstadt |
| Straße | Münchener Straße |
| Hausnummer | 288 |
| Etage | Erdgeschoss |
| Wohnfläche | 76 m² |
| Kaltmiete | 840 € |
| Nebenkosten | 150 € |
| Warmmiete | 1.060 € |
| Außen-Provision | keine Mieterprovision! |
| Währung | € |
| Kaution | 3 Monatskaltmieten |
Details
| Nutzungsart | Wohnen | Vermarktungsart | Miete |
| Objektart | Wohnung | Objekttyp | Etagenwohnung |
| PLZ | 85051 | Ort | Ingolstadt |
| Straße | Münchener Straße | Hausnummer | 288 |
| Etage | Erdgeschoss | Wohnfläche | 76 m² |
| Kaltmiete | 840 € | Nebenkosten | 150 € |
| Warmmiete | 1.060 € | Außen-Provision | keine Mieterprovision! |
| Währung | € | Kaution | 3 Monatskaltmieten |
Objektbeschreibung In der 2019 erbauten Wohnanlage im Süden von Ingolstadt befindet sich diese 2-Zimmer-Wohnung. Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein geräumiger Flur mit ausreichend Platz für eine Garderobe und einer praktischen Abstellkammer, die zusätzlichen Stauraum bietet. Auf der linken Seite des Flurs befindet sich das großzügige Schlafzimmer. Angrenzend an das Schlafzimmer liegt das moderne Badezimmer, das mit einem Waschmaschinenstellplatz und einer Dusche ausgestattet ist. Hier erwarten Sie hochwertige Armaturen, stilvolle Fliesen und eine dezentrale Lüftung, die für ein angenehmes Raumklima sorgt. Das Highlight dieser Wohnung ist das Wohnzimmer mit integriertem offenen Küchenkonzept. Große Fenster sorgen für eine angenehme Belichtung und schaffen eine behagliche Atmosphäre. Die moderne Einbauküche ist mit allen wichtigen Elektrogeräten ausgestattet und lässt keine Wünsche offen. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie direkt auf die großzügige Dachterrasse in Südausrichtung. Der ideale Ort, um die Sonne zu genießen und zu entspannen. Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch ein Kellerabteil sowie einen Tiefgaragenstellplatz (zzgl. 70 € monatlich). Ein Staffelmietvertrag mit einer Mietsteigerung von 2 % wird ab dem zweiten Jahr vereinbart.
Detailaufstellung Miete:
Kaltmiete 840 €
Nebenkosten 150 €
TG-Stellplatz 70 €
Warmmiete 1.060 €
Detailaufstellung Miete:
Kaltmiete 840 €
Nebenkosten 150 €
TG-Stellplatz 70 €
Warmmiete 1.060 €
Ausstattung + Tiefgaragenstellplatz (zzgl. 70 €)
+ Inkl. moderner Einbauküche mit Elektrogeräten
+ Hausmeisterservice inkl. Winterdienst
+ Große Dachterrasse in Südausrichtung
+ Hochwertiger Vinylboden in Holzoptik
+ Bad mit Dusche und Waschmaschinenstellplatz
+ Fußbodenheizung und dreifach verglaste Kunststofffenster
+ Dezentrale Lüftung
+ Elektrische Rollläden
+ Abstellkammer innerhalb der Wohnung
+ Eigenes Kellerabteil
+ Inkl. moderner Einbauküche mit Elektrogeräten
+ Hausmeisterservice inkl. Winterdienst
+ Große Dachterrasse in Südausrichtung
+ Hochwertiger Vinylboden in Holzoptik
+ Bad mit Dusche und Waschmaschinenstellplatz
+ Fußbodenheizung und dreifach verglaste Kunststofffenster
+ Dezentrale Lüftung
+ Elektrische Rollläden
+ Abstellkammer innerhalb der Wohnung
+ Eigenes Kellerabteil
Lagebeschreibung Die Wohnanlage ist im Süden von Ingolstadt. Hier genießen Sie eine hervorragende Infrastruktur und eine hohe Lebensqualität mit allem was Sie benötigen um sich rund um wohl zu fühlen. Innerhalb weniger Minuten erreichen Sie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs. Die Bushaltestelle Hennenbühlstraße erreichen Sie unter einer Gehminuten und fahren von dort in nur 8 Minuten an den Hauptbahnhof Ingolstadt, in weniger als 15 Minuten zum Schulzentrum-Südwest oder den Rathausplatz. Eine neue Hackner Bäckereifiliale inkl. Café befindet sich direkt in der Wohnanlage. Im unmittelbaren Umfeld befindet sich auch ein Sportverein, Kindergärten und Grundschulen. Infrastrukturell ist man über die B16 und B13 mit allen Spots in und um Ingolstadt sowie überregional verbunden.
Sonstiges Die Vermittlung dieser Immobilie erfolgt für den Mieter PROVISIONSFREI und exklusiv durch DR Immobilien & Partners GmbH.
Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenvermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenvermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
