Details
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Miete |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Erdgeschoss |
| PLZ | 85053 |
| Ort | Ingolstadt |
| Straße | Erni-Singerl-Straße |
| Hausnummer | 6 |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 67 m² |
| Kaltmiete | 880 € |
| Nebenkosten | 200 € |
| Warmmiete | 1.150 € |
| Außen-Provision | keine Mieterprovision |
| Währung | € |
| Kaution | 3 MM |
Details
| Nutzungsart | Wohnen | Vermarktungsart | Miete |
| Objektart | Wohnung | Objekttyp | Erdgeschoss |
| PLZ | 85053 | Ort | Ingolstadt |
| Straße | Erni-Singerl-Straße | Hausnummer | 6 |
| Land | Deutschland | Wohnfläche | 67 m² |
| Kaltmiete | 880 € | Nebenkosten | 200 € |
| Warmmiete | 1.150 € | Außen-Provision | keine Mieterprovision |
| Währung | € | Kaution | 3 MM |
Objektbeschreibung Diese moderne und gepflegte Erdgeschosswohnung bietet auf einem durchdachten Grundriss ein komfortables Zuhause mit viel Tageslicht und einem attraktiven Außenbereich.
Bereits beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein freundlicher Eingangsbereich mit ausreichend Platz für eine Garderobe. Von hier aus öffnet sich der großzügige Wohn- und Essbereich, der dank bodentiefer Fenster besonders hell und einladend wirkt. Die in einer Ecke integrierte Küche fügt sich harmonisch in den Wohnraum ein und schafft gleichzeitig eine angenehme optische Trennung zwischen Kochen und Wohnen. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die überdachte Terrasse und in den kleinen, privaten Garten – ideal zum Entspannen und Genießen der warmen Jahreszeit. Das separate Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Das moderne Badezimmer ist mit einer Dusche sowie einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet.
Abgerundet wird dieses attraktive Wohnangebot durch ein eigenes Kellerabteil und einen Tiefgaragenstellplatz.
Detailaufstellung der Miete:
880 € Kaltmiete
200 € Nebenkosten
70 € Stellplatz (1 x Tiefgaragen-Einzelstellplatz)
1.150 € Gesamtmiete (warm, inkl. Stellplatz)
Bereits beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein freundlicher Eingangsbereich mit ausreichend Platz für eine Garderobe. Von hier aus öffnet sich der großzügige Wohn- und Essbereich, der dank bodentiefer Fenster besonders hell und einladend wirkt. Die in einer Ecke integrierte Küche fügt sich harmonisch in den Wohnraum ein und schafft gleichzeitig eine angenehme optische Trennung zwischen Kochen und Wohnen. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die überdachte Terrasse und in den kleinen, privaten Garten – ideal zum Entspannen und Genießen der warmen Jahreszeit. Das separate Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Das moderne Badezimmer ist mit einer Dusche sowie einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet.
Abgerundet wird dieses attraktive Wohnangebot durch ein eigenes Kellerabteil und einen Tiefgaragenstellplatz.
Detailaufstellung der Miete:
880 € Kaltmiete
200 € Nebenkosten
70 € Stellplatz (1 x Tiefgaragen-Einzelstellplatz)
1.150 € Gesamtmiete (warm, inkl. Stellplatz)
Energieausweis
Endenergiebedarf: 71.40 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Ausstattung + inkl. hochfunktionale Einbauküche mit allen Elektrogeräten und Mikrowelle
+ Bad mit Fenster, ebenerdiger Dusche und WM-Anschluss
+ Diele mit Platz für Garderobe
+ Parkett in Wohn und Schlafräumen
+ Fliesen in Küche und Badezimmer
+ Fußbodenheizung und Rollläden
+ Kellerabteil
+ Tiefgaragenstellplatz (zzgl. 70 €)
+ Garten mit überdachter Terrasse
+ Ruhige Lage
+ Bad mit Fenster, ebenerdiger Dusche und WM-Anschluss
+ Diele mit Platz für Garderobe
+ Parkett in Wohn und Schlafräumen
+ Fliesen in Küche und Badezimmer
+ Fußbodenheizung und Rollläden
+ Kellerabteil
+ Tiefgaragenstellplatz (zzgl. 70 €)
+ Garten mit überdachter Terrasse
+ Ruhige Lage
Lagebeschreibung Erni-Singerl-Straße 6: Zentral in Ingolstadt! Lernen Sie das Cityleben in unmittelbarer Nähe zum Luitpold- und Klenzepark sowie Auwaldsee von seiner schönsten Seite kennen. Es gibt nur wenige Adressen in Ingolstadt, die noch zentraler liegen. Alle Wege, in alle Richtungen Ingolstadts, erschließen sich von hier in kürzester Zeit. Eine Infrastruktur die seinesgleichen sucht. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, die Altstadt, das Gewerbegebiet an der Manchinger Straße, Kindergärten, Schulen und die Autobahn befinden im nahen Umfeld. Die umliegenden Stadtparks inkl. Auwaldsee laden zu Spaziergängen oder alle Jogger zur sportiven Feierabendrunde ein. Auch zu Fuß erreichen Sie und Ihre Familie in kürzester Zeit das Stadtzentrum. In lauen Sommernächten lockt vor allem der Donaustrand mit einem einmaligen Ausblick auf die Donau und das neue Schloss sowie wechselndem Abendprogramm als Szene-Location der besonderen Art welche nur wenige hundert Meter entfernt ist.
Sonstiges Die Vermittlung dieser Immobilie erfolgt für den Mieter PROVISIONSFREI und exklusiv durch DR Immobilien & Partners GmbH.
Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenvermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenvermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
