Details
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Grundstück |
| Objekttyp | Wohnen |
| PLZ | 85123 |
| Ort | Karlskron |
| Land | Deutschland |
| Grundstücksgröße | 557 m² |
| Kaufpreis | 259.000 € |
| Außen-Provision | 3,57 % (inkl. MwSt.) |
| Währung | € |
Details
| Nutzungsart | Wohnen | Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Grundstück | Objekttyp | Wohnen |
| PLZ | 85123 | Ort | Karlskron |
| Land | Deutschland | Grundstücksgröße | 557 m² |
| Kaufpreis | 259.000 € | Außen-Provision | 3,57 % (inkl. MwSt.) |
| Währung | € |
Objektbeschreibung Zum Verkauf steht ein 557 m² großes Baugrundstück in ruhiger und idyllischer Umgebung. Das Grundstück bietet die Gelegenheit, den Traum vom Eigenheim zu verwirklichen. Dank der Nachbarschaftsbebauung können Sie sich in eine etablierte Gemeinschaft integrieren, während Sie dennoch Ruhe und Privatsphäre genießen. Die Nachbarschaft besteht hauptsächlich aus großzügigen Einfamilienhäusern. Eine der herausragenden Eigenschaften dieses Grundstücks ist der unverbaubare Blick auf die umliegenden Felder. Erleben Sie jeden Tag die Schönheit der Natur direkt vor Ihrer Haustür und lassen Sie sich von der friedlichen Atmosphäre dieser ländlichen Umgebung inspirieren.
Es besteht ebenfalls die Option das direkt angrenzende Grundstück zu erwerben. Beide Grundstücke haben insgesamt eine Fläche von 1.115 m². Für das gesamte Grundstück liegt eine genehmigte Bauvoranfrage für ein Einfamilienhaus (12 m x 12 m) mit Einliegerwohnung, Doppelgarage und Einzelgarage vor. Die Einliegerwohnung kann integriert oder separat am Wohngebäude errichtet werden.
Das Grundstück ist voll erschlossen und frei von Bepflanzung, sodass sofort mit dem Bauprojekt begonnen werden kann. Darüber hinaus ist dieses Grundstück frei von Altlasten und es besteht kein Bauzwang.
Auf Anfrage erhalten Sie weitere Unterlagen wie den Grundbuchauszug, die Flurkarte sowie den geltenden Bebauungsplan.
Es besteht ebenfalls die Option das direkt angrenzende Grundstück zu erwerben. Beide Grundstücke haben insgesamt eine Fläche von 1.115 m². Für das gesamte Grundstück liegt eine genehmigte Bauvoranfrage für ein Einfamilienhaus (12 m x 12 m) mit Einliegerwohnung, Doppelgarage und Einzelgarage vor. Die Einliegerwohnung kann integriert oder separat am Wohngebäude errichtet werden.
Das Grundstück ist voll erschlossen und frei von Bepflanzung, sodass sofort mit dem Bauprojekt begonnen werden kann. Darüber hinaus ist dieses Grundstück frei von Altlasten und es besteht kein Bauzwang.
Auf Anfrage erhalten Sie weitere Unterlagen wie den Grundbuchauszug, die Flurkarte sowie den geltenden Bebauungsplan.
Energieausweis
Art: ohne Energieausweis
Ausstattung + 557 m² großes Grundstück
+ optional kann das Nachbargrundstück ebenfalls erworben werden (insgesamt 1.115 m²)
+ sofortiger Baustart, da keine Bepflanzung
+ erschlossen
+ keine Altlasten
+ kein Bauzwang
+ optional kann das Nachbargrundstück ebenfalls erworben werden (insgesamt 1.115 m²)
+ sofortiger Baustart, da keine Bepflanzung
+ erschlossen
+ keine Altlasten
+ kein Bauzwang
Lagebeschreibung Die Adresse Rainweg 45b befindet sich im Ortsteil Grillheim. Grillheim liegt im Norden von Karlskron und ist von einer malerischen Landschaft umgeben. Der Rainweg ist eine ruhige Straße, die von üppigem Grün gesäumt ist. Die Umgebung der Straße ist geprägt von einer Mischung aus Wohnhäusern und Grünflächen. Die Atmosphäre in Grillheim ist idyllisch und bietet eine entspannte Lebensweise inmitten der Natur. Grillheim ist ein angenehmer Ort zum Leben, ideal für diejenigen, die eine ruhige Umgebung in der Nähe von Karlskron suchen.
Entfernungen mit dem Auto:
- 23 min nach Ingolstadt
- 6 min nach Reichertshofen
- 6 min nach Baar-Ebenhausen
- 6 min zum Edeka Supermarkt
Entfernungen mit dem Auto:
- 23 min nach Ingolstadt
- 6 min nach Reichertshofen
- 6 min nach Baar-Ebenhausen
- 6 min zum Edeka Supermarkt
Sonstiges Die Vermittlung dieser Immobilie erfolgt exklusiv durch DR Immobilien & Partners GmbH. Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma DR Immobilien & Partners GmbH, wird ein Maklervertrag geschlossen. Vom Käufer ist eine Vermittlungsprovision in Höhe von 3,57 % (inklusive 16 % Mehrwertsteuer) vom vertraglich vereinbarten Kaufpreis, nach Abschluss des notariell beurkundeten Kaufvertrages, zu zahlen. Bitte beachten Sie zusätzlich unsere AGBs. Bis zum tatsächlichen Kauf der Immobilie bleibt unsere Dienstleistung für Sie unverbindlich.
Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
