Details
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Miete |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung |
| PLZ | 85057 |
| Ort | Ingolstadt |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 82 m² |
| Kaltmiete | 1.016 € |
| Nebenkosten | 353 € |
| Warmmiete | 1.369 € |
| Außen-Provision | keine Mieterprovision! |
| Währung | € |
| Kaution | 3 MM |
Details
| Nutzungsart | Wohnen | Vermarktungsart | Miete |
| Objektart | Wohnung | Objekttyp | Etagenwohnung |
| PLZ | 85057 | Ort | Ingolstadt |
| Land | Deutschland | Wohnfläche | 82 m² |
| Kaltmiete | 1.016 € | Nebenkosten | 353 € |
| Warmmiete | 1.369 € | Außen-Provision | keine Mieterprovision! |
| Währung | € | Kaution | 3 MM |
Objektbeschreibung Zur Verfügung stehen 3-Zimmer-Wohnungen in einem hochwertigen Neubau-Mehrfamilienhaus in bevorzugter Wohnlage. Der Aufzug im Gebäude sorgt für bequemen Zugang zu den Wohnungen und macht diese zugleich barrierefrei für alle Lebenssituationen. Die großzügigen bodentiefen Fenster schaffen eine lichtdurchflutete Atmosphäre und gewähren einen Blick auf die Umgebung. Ein besonderes Highlight sind die Balkone, die den Bewohnern die Möglichkeit bieten, die frische Luft zu genießen und das städtische Treiben von einer entspannten Perspektive aus zu erleben. Die modernen Badezimmer sind mit bodentiefen Duschen und Badewannen sowie Waschmaschinenanschlüssen ausgestattet, wodurch höchster Komfort und Funktionalität gewährleistet sind. Der angrenzende Innenhof mit Spielplatz ist ein zusätzliches Highlight für Familien. Die Verwendung von hochwertigem 3-Stab-Parkettboden in Eiche verleiht den Wohnungen eine warme und ansprechende Ästhetik.
Des Weiteren ist zu beachten, dass in dieser Wohnungen keine Küche vorhanden ist. Dies bietet neuen Mietern die Möglichkeit, ihre Küche nach persönlichem Geschmack und Bedarf einzurichten.
Eine Hausverwaltung kümmert sich um sämtliche Belange rund um das Gebäude und trägt zu einem reibungslosen Ablauf im Alltag der Bewohner bei. Abgerundet wird das Angebot mit einem zusätzlichen Kellerabteil und einem optionalen Tiefgaragenstellplatz.
*die gezeigten Bilder sowie die 360°-Tour zeigen Musterwohnungen, um einen Einblick in die künftige Ausstattung zu erhalten. Die angebotenen 3-Zimmer-Wohnungen werden derzeit fertiggestellt. Die Küchenplanungen sind lediglich Beispiele - bei Interesse kann ein Kontakt zur Schuster Home Company hergestellt werden.
Angeboten werden folgende 3-Zimmer-Wohnungen (verschiedene Grundrisse sind dem Exposé zu entnehmen):
3-Zimmer-Wohnung / 1. OG / 81,97 m² / W52
Wohnung 1.016 €
Nebenkosten 353 €
Gesamtmiete 1.369 €
3-Zimmer-Wohnung / EG / 83,63 m² / W46
Wohnung 1.037 €
Nebenkosten 355 €
Gesamtmiete 1.392 €
Des Weiteren ist zu beachten, dass in dieser Wohnungen keine Küche vorhanden ist. Dies bietet neuen Mietern die Möglichkeit, ihre Küche nach persönlichem Geschmack und Bedarf einzurichten.
Eine Hausverwaltung kümmert sich um sämtliche Belange rund um das Gebäude und trägt zu einem reibungslosen Ablauf im Alltag der Bewohner bei. Abgerundet wird das Angebot mit einem zusätzlichen Kellerabteil und einem optionalen Tiefgaragenstellplatz.
*die gezeigten Bilder sowie die 360°-Tour zeigen Musterwohnungen, um einen Einblick in die künftige Ausstattung zu erhalten. Die angebotenen 3-Zimmer-Wohnungen werden derzeit fertiggestellt. Die Küchenplanungen sind lediglich Beispiele - bei Interesse kann ein Kontakt zur Schuster Home Company hergestellt werden.
Angeboten werden folgende 3-Zimmer-Wohnungen (verschiedene Grundrisse sind dem Exposé zu entnehmen):
3-Zimmer-Wohnung / 1. OG / 81,97 m² / W52
Wohnung 1.016 €
Nebenkosten 353 €
Gesamtmiete 1.369 €
3-Zimmer-Wohnung / EG / 83,63 m² / W46
Wohnung 1.037 €
Nebenkosten 355 €
Gesamtmiete 1.392 €
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 14.02.2034
Endenergiebedarf: 60.40 kWh/(m²*a)
Klasse: B
Ausstattung + Balkon/Terrasse in Südausrichtung
+ Glasfaseranschluss
+ modernes Badezimmer mit bodentiefer Dusche und Badewanne
+ Waschmaschinenanschluss in der Wohnung
+ 3-Stab-Parkettböden in Eiche
+ beigefarbene Bodenfliesen
+ optionale Tiefgaragenstellplätze (zzgl. 70 €)
+ barrierefrei
+ eigenes Kellerabteil
+ Hausverwaltung
+ Kinderwagenräume im EG
+ Innenhof mit Spielplatz
+ Personenaufzug
+ Glasfaseranschluss
+ modernes Badezimmer mit bodentiefer Dusche und Badewanne
+ Waschmaschinenanschluss in der Wohnung
+ 3-Stab-Parkettböden in Eiche
+ beigefarbene Bodenfliesen
+ optionale Tiefgaragenstellplätze (zzgl. 70 €)
+ barrierefrei
+ eigenes Kellerabteil
+ Hausverwaltung
+ Kinderwagenräume im EG
+ Innenhof mit Spielplatz
+ Personenaufzug
Lagebeschreibung Die Wohnanlage, im Norden von Ingolstadt befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Audi-Werk und zeichnet sich durch Wohnkomfort und optimale Verbindung lokaler Annehmlichkeiten aus. Die ruhige Wohngegend, die nur 8 Minuten mit dem Fahrrad von der Innenstadt entfernt liegt, oder bequem über die nahegelegene Bushaltestelle und die Linie 44 erreichbar ist, verspricht ein harmonisches und dennoch städtisches Wohngefühl. In unmittelbarer Umgebung finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, die das tägliche Leben erleichtern. Grundschulen sind ebenfalls in geringer Entfernung angesiedelt, was Familien mit schulpflichtigen Kindern entgegenkommt. Supermärkte ermöglichen bequemes Einkaufen, während Kindergärten und Kindertagesstätten in der Umgebung die Betreuung der jüngsten Familienmitglieder erleichtern. Auch Fitnessmöglichkeiten stehen den Bewohnern unweit zur Verfügung, um einen gesunden Lebensstil zu fördern.
Sonstiges Verfügbare Wohnungen im Komplex:
1-Zimmer- bereits vermietet
1,5-Zimmer - bereits vermietet
2-Zimmer - bereits vermietet
2,5-Zimmer - noch verfügbar!
3-Zimmer - noch verfügbar!
Die Vermittlung dieser Immobilie erfolgt für den Mieter PROVISIONSFREI und exklusiv durch DR Immobilien & Partners GmbH.
Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenvermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
1-Zimmer- bereits vermietet
1,5-Zimmer - bereits vermietet
2-Zimmer - bereits vermietet
2,5-Zimmer - noch verfügbar!
3-Zimmer - noch verfügbar!
Die Vermittlung dieser Immobilie erfolgt für den Mieter PROVISIONSFREI und exklusiv durch DR Immobilien & Partners GmbH.
Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenvermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
