Details
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Erdgeschoss |
| PLZ | 85055 |
| Ort | Ingolstadt |
| Straße | Goethestraße |
| Hausnummer | 21 |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 24 m² |
| Kaufpreis | 132.500 € |
| Hausgeld | 160 € |
| Außen-Provision | 3,57 % (inkl. MwSt.) |
| Währung | € |
Details
| Nutzungsart | Wohnen | Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung | Objekttyp | Erdgeschoss |
| PLZ | 85055 | Ort | Ingolstadt |
| Straße | Goethestraße | Hausnummer | 21 |
| Land | Deutschland | Wohnfläche | 24 m² |
| Kaufpreis | 132.500 € | Hausgeld | 160 € |
| Außen-Provision | 3,57 % (inkl. MwSt.) | Währung | € |
Objektbeschreibung Zum Verkauf steht diese 1-Zimmer-Studentenwohnung aus dem Baujahr 2016. Sie befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt 100 Apartments und einer Tiefgarage. Das Gebäude wird von der Hausverwaltung Meßmann GmbH, Esplanade 25 in 85049 Ingolstadt, verwaltet. Die Anlage ist gepflegt und wird von einem Hausmeisterservice sauber gehalten. Die Rücklagen belaufen sich zum 31.12.2022 auf ca. 943 € für die Wohnung. Die Wohnung ist aktuell zu einer Kaltmiete von 16€/m² vermietet und wird zum 01.07.2024 frei.
Die Apartments der Wohnanlage dürfen ausschließlich an Studenten oder Auszubildende vermietet werden. Im Apartment befindet sich eine Kochnische (inkl. Einbauküche mit Backofen und Cerankochfeld) sowie ein modernes innenliegendes Badezimmer mit einer Dusche und einem Spiegelschrank. Außerdem wurde die Wohnung in der Vergangenheit möbliert vermietet, was für Studenten einen deutlichen Vorteil bietet. Das Angebot wird abgerundet mit einem TG-Stellplatz (zzgl. 10.000 €).
Überzeugen Sie sich von der Immobilie in der virtuellen 360°-Tour! Diese erhalten Sie auf Anfrage von uns. Ebenso sind alle weiteren Unterlagen vollständig und perfekt vorbereitet und können jederzeit zur Verfügung gestellt werden.
Die Apartments der Wohnanlage dürfen ausschließlich an Studenten oder Auszubildende vermietet werden. Im Apartment befindet sich eine Kochnische (inkl. Einbauküche mit Backofen und Cerankochfeld) sowie ein modernes innenliegendes Badezimmer mit einer Dusche und einem Spiegelschrank. Außerdem wurde die Wohnung in der Vergangenheit möbliert vermietet, was für Studenten einen deutlichen Vorteil bietet. Das Angebot wird abgerundet mit einem TG-Stellplatz (zzgl. 10.000 €).
Überzeugen Sie sich von der Immobilie in der virtuellen 360°-Tour! Diese erhalten Sie auf Anfrage von uns. Ebenso sind alle weiteren Unterlagen vollständig und perfekt vorbereitet und können jederzeit zur Verfügung gestellt werden.
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 05.02.2026
Endenergiebedarf: 55.80 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2016
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Klasse: B
Ausstattung + inkl. Einbauküche mit Cerankochfeld und Backofen
+ möbliert (Esstisch, Stühle, Bett, Schrank, Sideboards, Schreibtisch)
+ Dusche und Spiegelschrank im Badezimmer
+ moderner und hochwertiger Vinylboden in Holzoptik
+ Glasfaseranschluss, Gegensprechanlage & Türöffner
+ Fußbodenheizung
+ elektrische Jalousien
+ Terrasse in Westausrichtung
+ Waschmaschinenanschlüsse im Keller
+ Tiefgaragenstellplatz (zzgl. 10.000 €)
+ möbliert (Esstisch, Stühle, Bett, Schrank, Sideboards, Schreibtisch)
+ Dusche und Spiegelschrank im Badezimmer
+ moderner und hochwertiger Vinylboden in Holzoptik
+ Glasfaseranschluss, Gegensprechanlage & Türöffner
+ Fußbodenheizung
+ elektrische Jalousien
+ Terrasse in Westausrichtung
+ Waschmaschinenanschlüsse im Keller
+ Tiefgaragenstellplatz (zzgl. 10.000 €)
Lagebeschreibung Das Apartment befindet sich in zenraler Lage von Ingolstadt Nord-Ost nähe Donau City Center. Nur wenige hundert Meter entfernt in jede Richtung findet man vielfältige Einkaufsmöglichkeiten sowie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs. Auch die Innenstadt, insbeondere die THI, die Autobahn und die Donauauen, ideal zum Radln und Joggen, sind nur einen Steinwurf entfernt.
Entfernungen:
6 min mit dem Fahrrad zur THI
8 min mit dem Fahrrad zur Innenstadt
8 min zu Fuß zum nächsten Discounter
Entfernungen:
6 min mit dem Fahrrad zur THI
8 min mit dem Fahrrad zur Innenstadt
8 min zu Fuß zum nächsten Discounter
Sonstiges Die Vermittlung dieser Immobilie erfolgt exklusiv durch DR Immobilien & Partners GmbH. Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma DR Immobilien & Partners GmbH, wird ein Maklervertrag geschlossen. Vom Käufer ist eine Vermittlungsprovision in Höhe von 3,57 % (inklusive 19% Mehrwertsteuer) vom vertraglich vereinbarten Kaufpreis, nach Abschluss des notariell beurkundeten Kaufvertrages, zu zahlen. Bitte beachten Sie zusätzlich unsere AGBs.
Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
